На данный момент во всех квартирах устанавливаются счетчики, которые отсчитывают количество использованной воды, газа и электричества. Сумма за коммунальные услуги рассчитывается исходя из площади квартиры.
Можно ли платить меньше?
Для ответа на этот вопрос нужно разобраться в том, как возведение или снос стен может повлиять на оплату коммунальных услуг. Сумму за коммунальные услуги можно уменьшить такими способами:
1. Внести изменения в документы по недвижимости. Перенесение или возведение стенных перегородок и проемов может уменьшить площадь комнат. В таких случаях сумма за коммунальные услуги рассчитывается за общую площадь. Для уменьшения оплаты за подобные услуги необходимо внести изменения в кадастр и заказать новый техпаспорт недвижимости. Для начала нужно согласовать изменения с жилищной инспекцией после обратиться в Росреестр. Перед получением нового тех паспорта сотрудники БТИ проводят инвентаризацию. Росреестр выдаст выписку из ЕГРН с изменением плана квартиры. После чего необходимо взять готовые документы и отнести в коммунальную организацию.
2. Установка электрической плиты снизит сумму за электричество. При замене газовой плиты на электрическую модель все изменения нужно отразить техпаспорте. Тарифы на электричество стоят на 30% дешевле, чем за газ. Для свободного использования электрической плиты необходимо предоставить в управляющую организацию обновленный тех паспорт и свидетельство о проведении технических работ.
3. Автономное отопление уменьшит сумму платежей за газ. Также сумму оплаты за газ снижает водонагревательная колонка. Наличие газовой колонки снижает показания газа на 20%. Поэтому установка котла поможет сэкономить на оплате за газ. Для установки газового котла необходимо внести изменения в техпаспорт.
4. Обо всех проделанных изменениях в квартире должна знать управляющая организация. Чтобы экономить на коммунальной оплате, одних оформленных документов недостаточно. Все изменения вступят в законную силу после одобрения управляющей организации. При этом необходимо предоставить акт приемной комиссии по перепланировке, техпаспорт и выписку из ЕГРН.
5. Чтобы платить меньше, понадобится отказ соседей от общедомового имущества. Общая сумма за общедомовое имущество делится поровну между соседями. Данную плату можно не производить при полном отказе всех соседей. К общедомовому имуществу может относиться мусоропровод на кухне. Словесный отказ от использования не уменьшит расходов за коммунальные услуги. Для полного отказа все соседи должны написать общее заявление в управляющую организацию. Данный отказ будет оформлен как реконструкция многоэтажного дома.
Комментировать