У каждого гражданина России есть определенные обязательства. В число этих обязательств перед государством или частными управляющими компаниями входит оплата за коммунальные услуги, которыми пользуются жильцы многоквартирных и частных домов. То есть то, что в народе называют квартплата или коммуналка. Если рассматривать подробно такой вид платежей, можно узнать, какие услуги входят в этот список, сроки оплаты и возможные пени за неуплату коммунальных платежей, а также, кто имеет право получить льготы.
Перечень коммунальных услуг
Ежемесячно жильцам поступают платежки, которые нужно оплачивать до определенной даты каждого прошедшего месяца. И если обратить на нее внимание, то можно увидеть основные пункты, которые включены в оплату. Данные пункты необходимо оплачивать в обязательном порядке:
- плата за жилое помещение;
- газ;
- электроэнергия;
- водоотведение;
- холодная и горячая вода;
- отопление.
Также в их число могут войти и дополнительные услуги: страхование помещения, капитальный ремонт, обслуживание лифта и другие. Но оплата за какой-либо пункт происходит из расчета предоставления услуг жилищно-коммунальной организацией.
Льготная система
В России Законодательство предусматривает льготы на ЖКУ, которые позволяют оплачивать меньшую сумму. Оплачивать услуги по льготной системе имеют право лица:
- ветераны труда;
- инвалиды;
- участники ВОВ;
- пенсионеры;
- многодетные семьи;
- отцы и матери одиночки;
- малоимущие;
- сироты.
В жилищном кодексе РФ в наше время насчитывается 46 видов социально-уязвимых граждан. Оформление льгот – процесс длительный. Но когда знаешь некоторые хитрости и обладаешь некоторыми знаниямив этом деле, то все мероприятия можно сделать быстрее. Некоторые семьи и граждане могут получить государственную субсидию на оплату коммунальных услуг.
Рассмотрение заявки происходит для определенного человека индивидуально. И основными документами для решения вопроса являются: справка о заработке и о численности семьи и размер коммуналки. После подачи заявки необходимо ждать ответ, который можно получить через несколько месяцев.
Сроки оплаты коммунальных услуг
Как указано в Жилищном кодексе России, внесение нужно проводить регулярно каждый месяц не позднее 10 числа. Чтобы произвести уплату, необходимо иметь: лицевой счет и квитанцию. Если операция проводилась через интернет, то необходимо сохранить квитанцию в электронном виде.
Способ оплаты
В современном мире оплачивать услуги стало возможно различными способами, не выходя из дома. Дистанционно оплатить можно через личный кабинет банка или через кабинет коммунальной организации с помощью карты. А также такую процедуру можно провести через расчетные системы.
Когда оплатить услугу в режиме онлайн, невозможно, можно воспользоваться услугами отделения банка, отделения Почты России, пунктами принятия платежей ЖКУ и терминальной сети. Главное при себе иметь квитанцию. Если же вы предпочитаете оплачивать услуги ЖКХ наличными, тогда вам может пригодится узнать адрес и телефон ЖЭК или ДЕЗ по адресу дома в Москве.
Пеня и ее размер
Если происходят ситуации, когда по какой-либо причине нет возможности внести плату за коммуналку, то возникает просрочка. В связи с этим на сумму просроченной задолженности начисляются пени до тех пор, пока она полностью не будет погашена. При этом размер рассчитывается по ставкам, установленной Банком России, которая равна 1/300. Если в течение нескольких месяцев сумма долга не была выплачена, то государственные органы могут подать иск, и на квитанции эта информация будет указана.
Если квартира или дом не приватизированы, то по решению суда может произойти выселение. А если на жилье оформлена приватизация, то в этом случае применяется санкция по изъятию имущества, оцененное по стоимости долга.
При оплате просроченного долга и начисленной пени расчет необходимо произвести в день оплаты. Также эта сумма должна прописываться в квитанции. Помимо начисления пени, могут быть применены и другие гражданско-правовые санкции, например, отключения электроэнергии.
Порядок внесения частичного обязательного платежа
У пользователя есть возможность уплатить весь долг сразу, или только ее часть, если нет возможности внести плату в полном размере в срок. При обращении в банк или пункт приема платежей необходимо сообщить желаемую сумму или указать ее в квитанции. Таким образом, штрафная сумма будет начислена в меньшем размере на оставшийся долг.
Когда вносите оплату, необходимо убедиться в правильности указанных данных лицевого счета. Иначе, если допустить ошибку, то в дальнейшем потребуется оплатить и начисленные пени.
Исковая давность в коммунальных платежах
В статье 196 ГК РФ есть такое суждение как срок давности, общее время которого установлено на 3 года. Но отсчет начинается именно с того момента когда случилось нарушение.
В статье 208-ой указаны исключения, когда это время недопустимо:
- требования по выдаче вклада со стороны банка;
- требования, касающиеся неимущественных благ и прав;
- причинение здоровью гражданина или нанесен моральный вред;
- другие ситуации, установленные законом.
Если вносить платежи вовремя, то никаких проблем и претензий со стороны государства не возникнет. И если нет возможности оплатить сразу всю сумму, то рекомендуется внести хотя бы ее часть.
Комментировать