Изменения в Жилищный кодекс РФ в части регулирования внесения платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества МКД (далее – КР на СОИ) установлены Законом от 29 июля 2017 г. № 258-ФЗ. Согласно поправкам, у собственников появляется право выбирать способ расчета платы за КР на СОИ из числа предлагаемых законом. Также законодательно закрепили приоритет показаний ОДПУ над установленными нормативами.
Кроме того, согласно подписанному документу, для справедливого начисления платы за КР на СОИ собственники могут выбрать на общем собрании наиболее приемлемый для их дома способ начисления платежей, исходя из технической оснащенности здания – по нормативу или показаниям ОДПУ. По словам главы Минстроя России Михаила Меня, поправки в Жилищный кодекс РФ стали своевременной реакцией на запросы граждан. Законом от 29 июля 2017 г. № 257-ФЗ в перечень работ по капремонту включена установка комплексной автоматизированной системы коммерческого учета ресурсов.
Подобные системы позволяют исключить потери и недостачи из счетов всех жильцов, повышают прозрачность начисления КР на СОИ по каждому техническому устройству, установленному в доме, а также повышают удобство снятия показаний приборов учета для граждан, что, в свою очередь, повышает платежную дисциплину населения.
Автоматизированная система сбора показаний с приборов учета широко применяется при строительстве нового жилья, также опыт установки систем в уже построенных домах распространен в Москве, Республиках Татарстан и Чувашия, Новосибирске, Тюмени и Екатеринбурге. Принять решение о внедрении системы могут собственники и вне проведения капитального ремонта общим собранием собственников жилья.
Комментировать