Управление многоквартирным домом посредством ТСЖ

upravlenie-mnogokvartirnym-domom-posredstvom-tszh

При способе управления многоквартирным домом потребительским кооперативом или ТСЖ, управление жилым многоквартирным домом ложится на плечи органов управления ТСЖ, жилищного кооператива или какого-либо другого потребительского кооператива.

Высший орган управления жилищного кооператива – собрание членов кооператива. Высший орган управления ТСЖ – собрание членов ТСЖ. Текущей деятельностью по управлению домом занимается выборный орган – правление кооператива или ТСЖ. За кооперативом или товариществом остается право самостоятельного управления многоквартирным домом или с привлечением управляющей организации. Касательно содержания и ремонта общего имущества в жилом многоквартирном доме, ТСЖ должно заключить с собственниками жилья не входящих в состав ТСЖ, договор о ремонте и его содержании.

Перед собственниками помещений в многоквартирных домах, управление ТСЖ открывает ряд преимуществ:

- интересы собственников помещений защищаются, благодаря добровольному созданию товарищества самими собственниками;

- в качестве демократической структуры, товарищество обеспечивает возможность участия в принятии решений, касательно управления общим имуществом, для всех заинтересованных собственников. Перед собственниками товарищество несет полную ответственность за состояние имущества;

- перед собственниками имущества открыта возможность контроля расходования средств, сформированных взносами и платежами;

- товарищество не обязано уплачивать налог на прибыль со средств, предназначенных для проведения капитального ремонта жилого многоквартирного дома;

- товарищество выступает защитником интересов собственников, контролирует качество ресурсов и режим и поставки, следит за исполнением договорных обязательств.

- товарищество может претендовать на получение бюджетных средств, с целью осуществления капитального ремонта многоквартирного жилого дома.

Прокомментируйте первым "Управление многоквартирным домом посредством ТСЖ"

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*