Способы управления


343453

Имущество в хозяйственном ведении МУПов и МУ как источник доходов местного бюджета

Органы местного самоуправления (МСУ) могут создавать муниципальные учреждения и предприятия, которым муниципальное имущество (МИ) передаётся в хозяйственное ведение. При этом, несмотря на широкие полномочия: создаваемые организации вправе владеть, распоряжаться и пользоваться МИ, – имущество продолжает…

Читать полностью

657

Выбор способа управления многоквартирным домом

Сегодня мы поговорим о способах управления многоквартирными домами. Также мы поговорим о том, как правильно заключить договор с управляющей компанией, что такое МУП и какими полномочиями они обладают. А также вырастут ли в новых условиях…


dom

Способы управления многоквартирными домами

Сегодня мы поговорим о способах управления многоквартирными домами. Существует три основных способа управления. Но для того, чтобы выбрать способ управления для своего дома, жильцы в первую очередь должны решить, что в этом доме нужно делать….


sravnenie-sposobov-upravleniya

Сравнение способов управления многоквартирным домом

Принимает решения в ключевых вопросах управления многоквартирным домом, в случае с управлением ТСЖ – собрание собственников помещений, или членов ТСЖ; управляющая организация – собрание собственников помещений; при непосредственном управлении – общее собрание собственников. Управление, осуществление…


neposredstvennoe-upravlenie

Непосредственное управление

Начнем с наиболее примитивного, как он называется в жилищном кодексе, способа управления – непосредственного управления многоквартирным домом. Что под ним подразумевается? Главным отличием такой формы ведения хозяйства является то, что каждым собственником берутся на себя…


upravlenie-mnogokvartirnym-domom-posredstvom-tszh

Управление многоквартирным домом посредством ТСЖ

При способе управления многоквартирным домом потребительским кооперативом или ТСЖ, управление жилым многоквартирным домом ложится на плечи органов управления ТСЖ, жилищного кооператива или какого-либо другого потребительского кооператива. Высший орган управления жилищного кооператива – собрание членов кооператива….


tovarishhestvo-sobstvennikov-zhilya-tszh

Товарищество собственников жилья (ТСЖ)

Второй формой управления многоквартирными домами, предлагаемой Жилищным кодексом РФ, является товарищество собственников жилья. ТСЖ является некоммерческой организацией. Собственники многоквартирных домов объединяются вместе для наиболее эффективного управления совместным имуществом.


neposredstvennoe-upravlenie-domom-i-upravlyayushhie-kompanii

Непосредственное управление домом и управляющие компании

При непосредственном управлении собственниками помещений многоквартирными домами, управление сводится к решению общих вопросов управления жилым многоквартирным домом самими собственниками. За собственниками остается право, в рамках данного способа, пойти по нескольким путям реализации своего решения: 1)…


upravlyayushhaya-kompaniya

Управляющая компания

Управление многоквартирным домом подразумевает заключение письменного договора между сторонами, в котором ими закрепляется перечень работ и услуг, права и обязанности, а также ответственность сторон. Жилищный кодекс (ст. 162) говорит о том, что собственники квартир имеют…


vybor-sposoba-upravleniya-mnogokvartirnym-domom

Выбор способа управления многоквартирным домом

1.03.2005 года в силу вступил Жилищный Кодекс РФ, согласно которому, законодательством закреплена передача полномочий по управлению жилыми многоквартирными домами собственникам жилых помещений. Таким образом, собственники получили право на определение целей управления домом, желаемого уровня качества…