Новости ЖКХ Полезная информация

Подготовка дома (квартиры) к зиме: основные мероприятия

Уборка снега в Москве
Уборка снега в Москве

Как утеплить дом и квартиру своими руками изнутри и снаружи.

Подготовка квартиры или дома к зиме – процесс ответственный. Сезон холодов длится долго, и чтобы пережить морозы в тепле и комфорте, придется постараться. К наступлению холодов готовятся в каждой семье, но и у коммунальных служб есть немало обязанностей перед жильцами.

Поскольку на коммунальные службы россияне надеяться не привыкли, утеплять жилье люди начинают заранее. Этот процесс состоит из нескольких стадий:

  • Утепление окон. Не стоит использовать для этого герметик или монтажную пену. Так можно легко испортить краску, а иногда страдают и рамы. Лучше выбрать специальный материал на клеевой основе, который хорошо закрывает зазоры и не бросается в глаза. На оконное стекло, способное быстро поглощать тепло, можно наклеить сберегающую энергию пленку. Она является ударопрочной и не портит внешний вид окон.
  • Утепление дверей. Дверные сквозняки – проблема для многих семей, особенно с маленькими детьми. Справиться с бедой поможет монтажная пена, которая используется для устранения зазоров. Не будет лишним и проверить дверные уплотнители: в случае изношенности их нужно заменить.
  • Утепление стен. Жители угловых квартир, панельных квартир и частных домов знают, что холод часто идет не от дверей и балконов, а от промерзающих стен. Если нет возможности проложить утеплитель или установить стеновые панели, нужно утеплить квартиру изнутри — можно поставить временные панели, сделанные, например, из фетра, а также повесить на стену старый добрый ковер.
  • Утепление пола. Конечно, такую проблему, как холодный пол, надо решать на стадии ремонта. В продаже есть много вариантов теплоизоляционных материалов для разных покрытий, которые помогают снизить потерю тепла. Когда возможности заменить пол нет, его нужно утеплить самому. Можно купить пушистый ковер или настелить ковролин. Он легко настилается самостоятельно, а если покрытие будет использоваться временно, просто не нужно его приклеивать.

Есть и еще несколько способов повысить градус тепла в квартире. На подоконниках стоит расставить комнатные растения, которые станут оригинальным живым щитом. При расстановке нужно следить, чтобы листья не касались стекол.

Еще один популярный метод утеплить квартиру своими руками – установка за радиаторами отражающих экранов из толстой фольги.

Обязанности служб ЖКХ по подготовке к зиме

Несмотря на претензии к работе ЖКХ, подготовка к холодам полным ходом идет и там. Согласно Правилам № 103, установленным 12 марта 2013 года, коммунальные службы должны подготовить многоквартирные дома к отопительному сезону уже к 15 сентября. Для этого персоналу управляющей компании нужно выполнить целый комплекс мероприятий:

  1. Осмотр крыш, фасадов и перекрытий чердаков на предмет наличия трещин с последующим устранением недостатков.
  2. Проверка работы систем водоснабжения, обеспечения жилья электричеством и теплом.
  3. Ремонт или замена резервного оборудования.
  4. Ремонт водопроводов, откачка воды из подвалов при ее наличии.
  5. Инструктаж дворников, рабочих, осуществляющих текущий ремонт, а также мастеров аварийных служб.

Кроме того, должна быть проведена проверка готовности к зиме уборочного и другого транспорта, средств связи и необходимого для работы вспомогательного инструмента. Полный перечень всех обязанностей можно посмотреть в договоре управления.

Готовность к отопительному сезону проверяет комиссия, которая создается органами самоуправления. По результатам проверки оформляется соответствующий акт.

Что нужно знать об уборке снега

Когда начинаются снегопады, у людей возникает много претензий к уборке и вывозу снега в Москве и работе снегоуборочной техники, а также к очистке кровли от снега и наледи. Уборка территории от снега и сугробов является обязанностью, обслуживающей здание подрядной организации. Эта же компания должна заниматься вывозкой снега, а при необходимости делать уборку снега с крыш и от сосулек.

Конечно, при обильных снегопадах коммунальщики не могут справиться с последствиями моментально. Но существуют определенные нормы, в которых описан процесс такого рода работ на территориях около домов.

Вот основные положения, которые касаются очистки участков от осадков:

  • Если толщина снега не превышает 2 см, дворникам достаточно подмести закрепленный участок. Если осадков больше, они должны сдвинуть сугробы к самому краю тротуара. Также в зимнее время дворникам приходится убирать наледь.
  • Когда идет снег, тротуары с небольшим количеством народа (до 50 человек в час) должны очищать от него раз в три часа.
  • Если людей проходит от 5 до 100 человек в час, дорожки нужно чистить каждые два часа.
  • В случае проходимости более 100 человек ежечасно уборку надо проводить раз в час.
  • Когда из-за большого количества снега пройти по дороге не представляется возможным, его уборку необходимо производить без перерывов.

На ликвидацию последствий снегопада законодательство отводит 6 часов после его окончания. Правда, сроки уборки могут несколько отличаться в зависимости от региона. Так, в некоторых северных районах страны работа по очистке площади у домов должна проводиться непрерывно.

Способ уборки снега зависит от того, на какой территории она проводится. На небольших участках вроде площадок у магазина чистить снег машиной невыгодно в экономическом плане. В таких случаях персонал убирает сугробы вручную с скребками и лопатами для уборки снега. Механизированный способ используют на территориях с большой проходимостью, парковках, тротуарах, проезжих частях.

Если коммунальщики плохо выполняют свои обязанности уборки территории от снега, жильцы имеют полное право написать претензию в УК. С жалобой может обратиться и один человек, но коллективное обращение обычно оказывается эффективнее.

В этом документе нужно изложить суть претензии и список требований жильцов. Также в тексте необходимо сослаться на ст.27-31 Закона РФ «О защите прав потребителей» и на Правила оказания коммунальных услуг. Специалист, принявший жалобу, должен расписаться на копии, которая остается у жителей дома. Максимальный срок рассмотрения обращения составляет один месяц, а по неотложным вопросам – 5 дней.

Подготовка дома и квартиры к холодам – процесс, который должен начинаться заблаговременно. Поэтому стоит с пониманием относиться к тому, что часть ремонтных работ коммунальщики проводят летом. Если ответственные службы начинают беспокоиться о выполнении обязанностей заранее, жильцы смогут пережить зиму в тепле и комфорте.

УСТАЛИ ЖДАТЬ МАСТЕРА ИЗ ЖЭКа?

ВЫЗВАТЬ частного сантехника-электрика НЕДОРОГО

+7(495) 320-88-20

Бесплатный выезд в течение часа в пределах МКАД

Гарантия на работу 3 года, оплата по чеку

Ваше имя

Ваш телефон