Непосредственное управление домом и управляющие компании

neposredstvennoe-upravlenie-domom-i-upravlyayushhie-kompanii

При непосредственном управлении собственниками помещений многоквартирными домами, управление сводится к решению общих вопросов управления жилым многоквартирным домом самими собственниками.

За собственниками остается право, в рамках данного способа, пойти по нескольким путям реализации своего решения:

1) вопросы управления решаются на общих собраниях;

2) распределение обязанностей по управлению домом между собой;

3) для осуществления взаимодействия со сторонними организациями, собственники могут выбрать из своего числа уполномоченного, или пригасить кого-либо со стороны и наделить его доверенностями каждого собственника.

Выбирая способ управления управляющей организацией, собственниками придется выбрать какую-либо конкретную управляющую организацию, будь то юридическое лицо индивидуального предпринимателя, или организационно-правовой нормы. С ней, на общем собрании должен быть сформулирован и подписан договор.

Управляющая организация может сама выполнять работы и оказывать услуги по ремонту жилого многоквартирного дома, или по своему усмотрению привлекать иные подрядные организации. В независимости от привлечения подрядчиков, управляющий остается ответственным лицом за содержание и управление домом. За собственниками остается функция оплаты исполнения договора.

1 комментарий on "Непосредственное управление домом и управляющие компании"

  1. Чтобы остаться на плаву Управляющие компании, которые, как и ТСЖ несут потери от ресурсников, стали агитировать собственников на изменение формы управления многоквартирных домов переходить на непосредственное управление общедомовой собственностью. Но выбрав такую форму управления, собственники взваливают на себя дополнительные расходы по полной оплате потерь ресурсников.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*