Что делать, если банк повышает процент по ипотеке

Что делать, если банк повышает процент по ипотеке

Сегодня мы расскажем в каком случае банки могут поднять процентные ставки за ипотеку. Что делать, если финансовое учреждение незаконным путем повысило процентные ставки. Как выбирать банк, чтобы не попасть в такие проблемы.

Многие заемщики, столкнувшись с той или иной проблемой, просто не в состоянии вернуть деньги по ипотеке. И у финансовых учреждений появляется соблазн компенсировать утраченную прибыль за счет других клиентов. А это может быть, например, повышение процентных ставок в уже заключенном договоре по ипотеке. Важно отметить, что банк может повысить процентные ставки, только если соглашение между сторонами определено как “переменное”, и стороны согласились с тем, что величина процентной ставки может быть изменена при возникновении определенных событий. Но когда процентная ставка определяется как “неизменная” или банк не выполнил правила по типу уведомления процентной ставки заемщика, то любое увеличение во втором случае – является незаконным. И если банк решил взять с вас больше, чем ожидалось, – обратитесь в суд.

В законодательство в декабре прошлого года были внесены изменения, которые говорят о том, что банкам запрещено в одностороннем порядке повышать процентные ставки по ипотеке, а также условия предоставления этих прав, в случае не соблюдения этого закона, все договоры являются незаконными. Эти изменения относятся ко всем заемщикам, в том числе тем, кто взял кредиты до вступления в силу закона.

Согласно закону “О защите прав потребителей”, банк обязан информировать потребителя в письменной форме о типе процентной ставки. Национальный банк предлагает четкое определение “фиксированного процента” и ” плавающей процентной ставки”. Не подлежат контролю все договоры, в которых указана переменная процентная ставка. Решение также обеспечивает четкое руководство по процедуре и размеру (величине) изменения ставок в случае наступления определенных событий.

Пожалуйста, при заключении договора обратите внимание, соответствуют ли данные положения в договоре. Некоторые банки определяют ставку в процентах. Это относится и к кредитам в национальной валюте и в других валютах. Если заемщик приходит в банк платить проценты, то он, несмотря на условия договора по ипотеке, будет платить соответственно инструкциям в одностороннем порядке, но если процентные ставки выросли, то мы можем говорить о нарушении антимонопольного законодательства. Ваши права могут и должны защищаться в суде. Стоит помнить, что отказ от денежных выплат банкам из-за повышения ставки, признается законом как нарушение. Однако, вы можете обратиться в суд в связи с тем, что банк не смог обеспечить потребителя полной и объективной информацией о ценах на услуги, которые оказывают влияние на свободный и осознанный выбор. Скрытие финансовой информации о завершении истинного значения этого кредита позволяет в большей степени искусственно увеличить размер кредитного портфеля в будущем.

Прокомментируйте первым "Что делать, если банк повышает процент по ипотеке"

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*