Новости ЖКХ

Цены на квартиры снизились во всех регионах России

стоимость квартиры

Как сообщили в Минстрое, стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в Российской Федерации за три квартала этого года понизилась на одну тысячу рублей. В то же время, по данным министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, средняя цена недвижимости по стране идет вверх.

«За три последних квартала – цена снизилась где-то на тысячу рублей за квадратный метр в среднем по стране, на вторичном рынке — чуть больше. Есть регионы, где падение цен — на 5 — 7 тысяч рублей за квадратный метр», — рассказал министр. По словам Меня это произошло потому, что российский рынок наконец-то переходит к доходности, которая принята во всём мире. По мнению главы ведомства сейчас для застройщиков пришло время «забывать о сверхприбылях и работать в пределах разумной доходности».

Министр также заявил, что общая турбулентность в экономике оказывает влияние на спрос на жилье, и задача министерства — стимулировать и спрос, и саму стройку. При этом Мень не ждёт «заморозки» строек и банкротства застройщиков в России. По его словам пакет поправок к закону «Об участии в долевом строительстве», которые подготовил Минстрой, помогут рынку не допустить потрясений.

В частности, Мень считает положительными изменениями то, что повысились требования к тем компаниям, которые страхуют долевое строительство. Сегодня они должны иметь собственный капитал в миллиард рублей. Компаний, которые проходят по всем критериям, сегодня осталось на рынке всео 19. Данное решение повлияло на выдачу ипотеки в стране, которая практически остановилась. В некоторых регионах нет компаний, у которых можно застраховаться, а без этого нельзя заключить договор.

Впрочем, в Минстрое не склонны как-то негативно это оценивать. «Процесс болезненный — рынок отказался от услуг мелких страховых компаний. Но это было правильное решение. Иначе в случае какой-то серьезной проблемы эти страховые компании не ответили бы по своим обязательствам, люди бы пострадали», — говорит Мень.

В свою очередь эксперты предупреждают, что новые законодательные инициативы правительства серьезно повлияют на стоимость строительства. Новостройки в результате могут вырасти в цене. Такая вот палка о двух концах.

Источник: Realty.mail.ru

УСТАЛИ ЖДАТЬ МАСТЕРА ИЗ ЖЭКа?

ВЫЗВАТЬ частного сантехника-электрика НЕДОРОГО

+7(495) 320-88-20

Бесплатный выезд в течение часа в пределах МКАД

Гарантия на работу 3 года, оплата по чеку

Ваше имя

Ваш телефон